Движимое имущество
Оценка товарной продукции
Отчёт о независимой оценки продукции (товаров, запасов) имеет статус официального документа и может быть востребован:
- при рассмотрении дела в суде
- для оформления в залог в целях получения кредита
- при проведении сделки купли-продажи юридическим лицом;
- для определения размера налога в спорах с налоговой администрацией
- при страховании имущества;
- в иных целях, оговоренных сторонами сделки
Максимально объективный результат оценки продукции обеспечивается применением всех рекомендованных подходов. При выборе оценочной методики учитываются цели и интересы заказчика, проводятся консультации о возможностях использования отчета об оценке продукции (товаров, запасов).
Оценка продукции (товаров, запасов) осуществляется с использованием трех классических, применяемых в международной практике, методов:
- метода затрат;
- метода аналогов;
- метода оценки по прибыльности (доходности).
Независимая оценка продукции (товаров, запасов) может быть проведена в отношении следующих объектов:
- движимое имущество;
- промышленная продукция;
- продукция сельского хозяйства;
- товары на складе или в обороте;
- производственные запасы;
- посевы будущего урожая;
- животные, в том числе на выращивании и откорме и др.
При этом, в зависимости от цели оценки продукции (товаров, запасов) , может быть определен следующий вид стоимости объекта:
- рыночная стоимость;
- инвестиционная стоимость;
- действительная стоимость (для целей страхования);
- справедливая стоимость (для бухгалтерского учета).
Цели проведения оценки могут быть различными:
- сделка купли-продажи;
- взнос в уставный капитал создаваемого предприятия;
- постановка на бухгалтерский учет;
- перевод бухгалтерской отчетности на международные стандарты учета;
- переоценка для отражения в бухгалтерской отчетности по реальной (рыночной) стоимости;
- выделение доли собственников (участников);
- обеспечение кредитных обязательств при получении кредита (залог);
- определение действительной стоимости (для целей страхования);
- банкротство;
- реструктуризация или ликвидация предприятия;
- оформление наследства.
Вид стоимости объекта оценки, который отражается в экспертном отчёте зависит от цели оценки:
- срыночная стоимость;
- ликвидационная стоимость;
- остаточная стоимость замещения;
- стоимость ликвидации;
- инвестиционная стоимость;
- действительная стоимость (для целей страхования);
- справедливая стоимость (для бухгалтерского учета);
- специальная стоимость.
Примерный перечень необходимых документов и информации для проведения оценки движимого имущества:
- Полное наименование имущества: товарная номенклатура, вид продукции, посевной материал, вид, порода и класс животных, т.п.;
- Завод (фирма) - изготовитель;
- Дата выпуска;
- Качественное удостоверение/сертификат, ветеринарное свидетельство;
- Складская справка;
- Документация бухгалтерского учёта: балансовая справка, выписка со счёта о движении товара, накладные, ГТД, справка ф24сг, отчёт ф102, т.п.;
- Идентификационнный номер, серия и № паспорта животного, обмерные данные, родословная;
- Данные о прививках (ветеринарная справка).
Стоимость услуг по оценке недвижимости оговаривается в каждом конкретном случае и зависит от следующих факторов:
- типа и состава продукции;
- полноты и достоверности имеющейся у Заказчика необходимой информации об объекте оценки;
- сроков выполнения заказа.
Оценка продукции и товарных запасов выполняется в соответствии с процедурами, определенными действующим законодательством Украины, на основании договора с Заказчиком.
По результатам проведенной работы оформляется отчет об оценке продукции, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета.